Editing
Finanza.no
Jump to navigation
Jump to search
Warning:
You are not logged in. Your IP address will be publicly visible if you make any edits. If you
log in
or
create an account
, your edits will be attributed to your username, along with other benefits.
Anti-spam check. Do
not
fill this in!
Sikre deg det beste boliglĂ„net â unngĂ„ de dyreste tabbene Er du usikker pĂ„ hvilket boliglĂ„n du bĂžr velge med sikkerhet i egen bolig? Du mĂ„ se pĂ„ mer enn bare prosenttallet bankene oppgir. En stĂžrre vurdering gir bedre beslutning. Her er bĂ„de personlig Ăžkonomi, boligens vurderte verdi og bruk av sammenligningstjenester med pĂ„ Ă„ avgjĂžre hvilket boliglĂ„n som passer for deg. Norske husholdninger har ofte Ă©n eller flere boliglĂ„n. Hvor mye folk betaler mĂ„nedlig varierer derimot mye fra person til person. Ă finne det beste lĂ„net betyr ikke nĂždvendigvis at du mĂ„ velge det billigste boliglĂ„net, men at du mĂ„ vurdere mer enn bare den effektive renten. Nominalrenten gir deg bare den offisielle prosentsatsen, mens effektiv rente inkluderer alle tillegg du faktisk betaler. Skal du sĂžke lĂ„n med boligen som sikkerhet bĂžr du benytte sammenligningssider og nettkalkulatorer. SĂ„nne sammenligningstjenester lar deg oppdage hele den reelle rentenivĂ„et â inkludert gebyrer som ellers lett glemmes. Til og med et lite ekstra rentepunkt kan gi store forskjeller i hvor mye du betaler samlet sett. Flere faktorer spiller inn i bankens vurdering av boliglĂ„n med sikkerhet i din bolig. LĂ„nebelĂžpets forhold til boligens verdi og egenkapital er et fast punkt i bankens vurdering. 15 prosent egenkapital er standard, men hĂžyere andel gjĂžr lĂ„net mer attraktivt for banken. Hvor mye gjeld du har i forhold til inntekten din vurderes nĂžye, med maksgrense pĂ„ fem ganger inntekt. Banken foretrekker kunder med fast ansettelse og jevnlig inntekt for bedre lĂ„nebetingelser. Kredittsjekk og kredittscore: Alle mĂ„ gjennom disse sjekkene, og de pĂ„virker hvilken rente du fĂ„r tilbud om. HĂžyere boligverdi kan gi lavere rente, og derfor kan ny takst vĂŠre smart. Utleie gir ekstra Ăžkonomisk grunnlag som ofte brukes for Ă„ heve lĂ„nerammen. Sammenligning gir deg oversikt over ulike lĂ„nebetingelser. Hvert bankprodukt har unike vilkĂ„r og betingelser. Totalkunder fĂ„r ofte gunstigere lĂ„nebetingelser takket vĂŠre helhetlig kundeforhold. I enkelte tilfeller fokuserer banker fĂžrst og fremst pĂ„ konkurransedyktige renter. Finansportalen og lignende verktĂžy hjelper deg med Ă„ se aktuelle og tidligere rentevilkĂ„r. Det finnes flere ulike rentesatser du bĂžr forstĂ„. De store bankene tilbyr gjerne spesialavtaler til sĂŠrskilte segmenter. Unge sĂžkere fĂ„r ofte egne lĂ„n med gunstigere renter i flere banker. Her er noen typiske lĂ„netyper: Med fast rente binder du kostnaden i flere Ă„r og er skjermet mot renteĂžkninger, men starter ofte med litt dyrere rente. Flytende rente kan gi besparelser nĂ„r markedet er lavt, men kan ogsĂ„ bli dyrere over tid. RammelĂ„n er som en fleksibel konto hvor boligen stilles som sikkerhet for en kredittramme. LĂ„net benyttes for Ă„ knytte sammen salg og kjĂžp nĂ„r boliger mellomlagres Ăžkonomisk. Banker tilbyr redusert rente til boliger som oppfyller miljĂžkrav og energistandarder. Hvordan finne ut om boliglĂ„n er det optimale valget for din Ăžkonomi? Du mĂ„ bĂ„de evaluere rentesats og Ăžvrige avtalevilkĂ„r for Ă„ finne det beste lĂ„net. BoliglĂ„n kan vĂŠre det beste alternativet ved refinansiering av dyrere gjeld og smĂ„ lĂ„n. Refinansiering av gjeld pĂ„ denne mĂ„ten gir deg langt bedre vilkĂ„r enn Ă„ samle alt i et dyrt forbrukslĂ„n. Sikkerhet i bolig Ă„pner ofte for bĂ„de gunstigere rente og Ăžkt lĂ„nebelĂžp. Husk Ă„ vurdere alle kostnader som oppstĂ„r i lĂžpet av lĂ„nets varighet. Lav rente kan bli mindre gunstig dersom gebyrer spiser opp besparelsene. Husk alltid Ă„ bruke kalkulator for Ă„ sammenligne. De forskjellige banktypene og lĂ„nene du kan vurdere. Store banker med kjente merkevarer har ofte gode tilbud for fĂžrstegangskjĂžpere og totalkunder. Lav rente er ofte tilgjengelig hos nisjebanker som samtidig krever hĂžyere egenkapital. Bankbytte krever at du sjekker vilkĂ„r for Ăžvrige tjenester som lĂžnnskonto og forsikringer. Her er en punktliste over vanlige gebyrer og kostnader: Hovedgebyrene du bĂžr ha kontroll pĂ„ er: Etableringsgebyret betales kun ved lĂ„neopprettelse. Termingebyr er en fast betaling du mĂ„ dekke mĂ„nedlig eller kvartalsvis. Registrering av pant medfĂžrer et tinglysningsgebyr som mĂ„ betales. Du kan tegne betalingsforsikring for Ă„ sikre lĂ„nebetalinger ved problemer. Eventuelle rĂ„dgivnings- eller veiledningsgebyrer. Spesielle lĂ„netilbud for unge og fĂžrstegangskjĂžp. Unge med BSU-sparing kan ofte fĂ„ gunstigere boliglĂ„n. FĂžrstehjemslĂ„n har som regel ekstra gode rentebetingelser for unge kjĂžpere. UngdomslĂ„n fĂžlger fortsatt kravene om maks gjeld, egenkapital og inntekt. BSU-midler kan brukes som egenkapital, noe som gir deg lavere effektiv rente og bedre betingelser pĂ„ de beste lĂ„nene for unge â pluss at du fortsatt fĂ„r skattefradrag. Bruk finansportalen eller tilsvarende verktĂžy for Ă„ se lokale tilbud og renter. Kundebetingelser og kundeomtaler â velg med omhu Ă sjekke hva tidligere kunder mener, kan spare deg for problemer. Ikke la deg lure av markedsfĂžringen. En god bank svarer raskt nĂ„r du trenger hjelp med lĂ„nedetaljer. Bankens vilje til Ă„ tilpasse lĂ„n og rĂ„dgivning spiller stor rolle. Hvordan vite om refinansiering kan spare deg penger? Refinansiering gir ofte bedre oversikt og lavere kostnader ved flere lĂ„n. Ved Ă„ samle alt i et nytt boliglĂ„n kan du fĂ„ lavere rente, lengre nedbetalingstid og betydelig lavere mĂ„nedlige kostnader. Nedbetalingstidens lengde har stor betydning for hvor dyrt lĂ„net blir. LĂ„netyper som omstartslĂ„n er spesielt designet for deg som har hatt betalingsproblemer tidligere. NĂ„r banker vurderer en lĂ„nesĂžknad, ser de vanligvis etter fĂžlgende: - Inntekt og om du har en fast jobb - BelĂžpsstĂžrrelse opp mot pantet boligens verdi - Din Ăžkonomiske historikk og kredittverdighet - Forsikrings- og bankforhold spiller inn - Ekstra inntekter fra leie Ăžker lĂ„nemuligheten - Betalingsanmerkninger pĂ„virker lĂ„nevilkĂ„rene betydelig - Hvor lang tid du har pĂ„ Ă„ betale ned lĂ„net - Boligen som sikkerhet Ăžker sannsynligheten for lĂ„n Hva bĂžr du tenke pĂ„ nĂ„r du bytter bank? Bankbytte omfatter mye mer enn bare lĂ„nesaldo. Det er viktig Ă„ sĂžrge for at hele hverdagsbanktjenesten og eventuelle forsikringer ikke gir deg dĂ„rligere betingelser. Sikre deg at du forstĂ„r alle vilkĂ„r fĂžr du bytter bank. Bruk kalkulatorer og gjĂžr en grundig sjekk av bĂ„de nominell rente og gebyrer, sĂ„ unngĂ„r du ubehagelige overraskelser. [https://finanza.no finanza.no] Markedsoversikt hjelper deg Ă„ finne de beste tilbudene. Boligmarkedet svinger, og det pĂ„virker lĂ„nebetingelsene. Markedsoversikt gir et bedre grunnlag for rentevalg. Hvis du har et grĂžnt boliglĂ„n eller vurderer Ă„ leie ut deler av boligen, husk Ă„ sjekke betingelsene for forsikring og husforsikring. Spesialbanker har produkter tilpasset grĂžnn bolig og utleieinntekter. {Sammenlign alltid flere tilbud|Alltid sammenligne flere banker og tilbud.|Ikke velg lĂ„n uten Ă„ vite hva andre banker tilbyr.|Sammenlign flere alternative lĂ„netilbud fĂžr beslutning.|Bred sammenligning gir bedre sjans for gode vilkĂ„r.| Bankene konkurrerer nĂ„ mer enn noen gang om Ă„ tilby de beste lĂ„nene â spesielt til de som kan stille sikkerhet i bolig. Et forbrukslĂ„n kan ikke sammenlignes med et boliglĂ„n, verken nĂ„r det gjelder rente eller vilkĂ„r. Det lĂžnner seg Ă„ gjennomgĂ„ alle vilkĂ„r og gebyrer pĂ„ forhĂ„nd. Her er tips som hjelper deg Ă„ finne riktig boliglĂ„n. 1. Sjekk alltid flere banker â bruk finansportalen for boliglĂ„n eller lignende verktĂžy. Sjekk alle detaljer i dokumentene fĂžr du signerer. UndersĂžk gebyrer og totale utgifter grundig. Analyser hva som er best for deg â fast eller flytende rente. 5. Bruk en kalkulator for Ă„ sammenligne totalkostnadene pĂ„ ulike lĂ„netyper. Ta hensyn til egenkapital og total gjeldsbelastning. Les anmeldelser og ikke la deg blende av rente alene. Sammenfatning Det beste lĂ„n tilpasses din situasjon, ikke bare basert pĂ„ rente. Det er viktig Ă„ forstĂ„ markedet, bruke tid pĂ„ Ă„ sammenligne alternativer, og ta hensyn til alt fra gebyrer, effektiv rente, sikkerhet, boligverdi, kundebetingelser, forsikring, og ikke minst din egen evne til Ă„ betale. De som investerer tid i Ă„ forstĂ„ boliglĂ„n, historiske renter og det brede spekteret av lĂ„netyper og produktbetingelser, kan spare betydelige belĂžp â uten Ă„ gĂ„ pĂ„ kompromiss med trygghet eller fleksibilitet. En grundig vurdering og tilpasning etter dine behov gir det beste lĂ„net.
Summary:
Please note that all contributions to Eternal Lands Wiki may be edited, altered, or removed by other contributors. If you do not want your writing to be edited mercilessly, then do not submit it here.
You are also promising us that you wrote this yourself, or copied it from a public domain or similar free resource (see
Eternal Lands Wiki:Copyrights
for details).
Do not submit copyrighted work without permission!
Cancel
Editing help
(opens in new window)
Navigation menu
Personal tools
Not logged in
Talk
Contributions
Log in
Namespaces
Page
Discussion
English
Views
Read
Edit
View history
More
Search
Navigation
Main page
Forum
Recent changes
Help
Site support
Skills
Alchemy
Combat
Crafting
Engineering
Harvesting
Magic
Manufacturing
Potion
Ranging
Summoning
Tailoring
Items
Armour
Books
Clothes
Food
Stones
Tools and misc
Weapons
Game components
Achievements
Astrology
Attributes
Bots
Creatures
Experience
Gods
Guilds
Instances
Invances
Invasions
Maps
Nexus
NPCs
Perks
Quests
Skill schools
Special days
Time keeping
User interface
Other
Acronyms
Beginner help
Commands
Customize
External tools
Guides
Servers
Updates to EL
Tools
What links here
Related changes
Special pages
Page information